上述这些来自业主、物业公司的说法，经常在近几年因小区停车产生的矛盾纠纷中听到，已经成为民事纠纷矛盾中的“重灾区”。无论是物业公司还是业主群体，大家都“各说各理”，导致问题重重。“小区停车难”状况，在近几年的物业管理过程中越来越频发，物业公司和业户各持己见，纷纷表达自身的不容易。



　　那么，“小区停车难”的根源问题到底在哪？ 专家给出了这样的解释：

　　1，首先停车位少，业主找车位、预定车位等极其不方便，同时业主认为停车费权益不均衡，物业公司人为因素太多，收费不统一，引发矛盾。

　　2，于物业公司来说，提供停车位、车辆停放管理、车位车库设施维修等需要大量成本，同时车位管理无法有效控制，乱停车、以及业主外人群“蹭车位”等情况难掌握。

　　3，业主不满停车管理服务，拒交费用，物业公司运营不善，导致资金压力大。



　　解铃还须系铃人！上述物业公司、业主们面对的“小区停车难”问题，需要提供服务的一方来解决，即物业公司要对自身管理进行创新升级。在此过程中，应用拥有先进科技、智慧功能的“物业管理系统”极为关键。

　　专家进一步强调称，如果物业公司应用智慧化物业管理系统，“小区停车难”的大部分根源问题都可以解决。比如电子自助缴费，方便业主又公开透明；再比如智能监控，无需人力即可识别车牌号；又或者对停车资源深挖，提升管理效率基础上引进广告牌、家庭生活服务、充电服务等，都可以扭亏为盈。

　　正如专家所言，事实上目前许多小区物业公司已经开始应用智慧物业管理平台，从而让停车管理不再难办，帮助业主给车找到合适的“家”。以“小天智慧物业管理平台”为例，平台具有“全方位安全保障系统”，可提供“智慧门禁”防止外流车辆进入，同时可实现“车牌识别”、“报警车位”等功能，达到合理化管理车位。

　　此外，“小天智慧物业管理平台”还提供社区配套服务APP，帮助车主安全智能选定位、反向寻车，当不确定是否有车位时，可以通过操作APP来体验“空车位自动提示”、“预定目标车位”等功能，方便快捷停车。

　　可以说，应用了如“小天智慧物业管理平台”，能帮助物业公司节省大量人力成本，通过自动识别系统、大数据来分级管理，保障车位数量及服务质量，避免传统停车场管理系统中的弊端，而业主则可以享受到智能化、人性化的停车管理服务！

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