俗话说“买房一阵子，物业一辈子”。当前，大多数住宅小区物业企业仍是重管理，轻服务，小区物业主要工作仍局限于秩序维护、卫生清洁、绿化养护、房屋及附属设备设施的维修养护等基础性的物业管理工作。没有新的盈利点被发掘，物业企业的收益便只能单纯依赖物业费的收取，而在新的盈利点没有被发掘之前，物业费的调整只有降的份没有涨的可能。

　　对于业主来说，物业费涨价的前提只有两点，要么原先服务品质出现了本质上非常明显的改善，而且这样的改善要让大多数业主有切身体会；要么物业为业主提供了新的服务内容，这些服务被大多数业主所接受，他们愿意为新的服务内容买单。因此可以说，因循守旧、固步自封，不能提供良好物业服务的企业就是跟不上时代、不称职的企业，必然会在激烈的市场竞争中出局。

　　伴随着居民对生活品质需求的不断提升，更多优质的物业服务产品、领先的科学技术将会与社区生活场景实现对接，中国物业管理已全面进入“物业管理+社区服务+智慧社区”的3.0时代。物业，是现代小区必不可少的一部分。一个好的物业，不仅能提升小区的品质，对楼盘起到保值、升值的作用，更能为业主提供舒心优美的生活环境以及安全无忧的居住享受，进而树立物业公司的品牌形象。智慧物业时代，从智慧停车、智慧门禁、智慧安防、智能家庭，到社区电商、社区拼购、社区金融、社区养老，“物业+”服务正在给现代都市的社区生活带来无限可能。


　　以往，大多数小区实行停车刷卡的进出识别模式，这种模式在晴天还没有太大影响，一旦遇到雨天就会给业主们带来极大不便，开窗刷卡容易被雨水淋湿，雨水飘进车里还可能影响汽车某些功能的正常运行。启用小天智慧物业提供的车牌自动识别道闸系统，可迅速提升业主通行速度，也避免了业主下雨天取卡被雨淋湿的可能。

　　由小天智慧物业提供的车牌自动识别系统，可对小区车流量进行精准分析，实现小区停车管理的高效率、低能耗。该系统采用高清车牌识别技术和快速道闸技术，车牌识别技术的准确率高达99％以上，快速道闸最快只需1秒即可开闸放行。

　　业主在进出小区时，不仅无需停车取卡快速入场，还可通过超声波引导系统快速找到停车位，减少了小区停车的拥堵现象，提高了车位的使用效率，为业主带来良好的停车体验。最为重要的是，该系统可以支持云端远程维护，轻松实现无人值守，大大降低物业公司的运营成本。

　　一套成熟的智慧物业产品，还能够自动识别进门的来客是异常的造访者还是一般的快递小哥，自动区别并记录究竟是高空坠物还是正常飞过的鸟；智能电梯系统可以让业主不用按按钮，也能将业主送到正确的楼层；通过对小区内车位的应用频次分析，甚至结合车位自动泊停功能，可以极大幅度提高小区车位的利用效能，给人们的生活带来质的裂变。

　　小天智慧物业倾情奉献的这些智慧化的功能，必将大大改善都市社区居民的现代生活体验，助力物业企业提高精细化管理的能力及水平，进而让物业企业顺应时代潮流发展，成就一个又一个物业金字招牌。

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